マンションのタイプについて
マンションのタイプについて
一口にマンションといっても、さまざまなタイプがあります。大きくは4つに分けられます。小規模、大規模、低層、高層マンションの四つです。 更にその中でも、住む人によってファミリー、シングル、DINKSと3つに分けられます。それでは、それぞれの特徴について簡単にご説明していきましょう。
敷地の規模
小規模マンション 小さめな土地の敷地内に一棟だけ、単体で建っているマンションの事です。 たくさん供給されていますので、地域や希望の間取りを選ぶときには選択の幅が広がって助かります。物件ごとの世帯数が少なめで、居住者間のコンタクトが取りやすく、共同意識をもって生活していくのが比較的容易というメリットがあるでしょう。ご近所の方と気軽にあいさつしたり、お付き合いしやすい環境になります。一方デメリットは、大きな敷地を必要としないためにさまざまな敷地での計画が可能で、周辺の住環境による影響を受けやすいことが上げられるかもしれません。 自分のマンションの隣にいきなり大きな建物が建ってしまう、なんて可能性もあるでしょうし、限られた建築面積を分譲面積にさいてしまうことが多いため、計画可能な共用施設が限定されてしまいます。必要最低限度の管理人室などが、共用施設として設けられてしまうことが多くあります。共用施設を充実させるよりも、できるだけ分譲できる部屋を多くする傾向があるといえるのですね。
大規模マンション 広大な敷地を使って敷地全体を総合的に計画して計画的に建設されます。 メリットはそれぞれの棟の配置についてそれぞれ、日照・プライバシー・利便性などに配慮した計画が可能であることです。公園、広場、キッズルームなどの共用施設が充実しているものも多数ありますね。ですが、世帯数が多いために居住者間のコンタクトが取りにくく、共同意識をもって生活していくことが困難な場合も出てきてしまいます。たくさんの人が生活しているためか、「お隣さんの顔さえ知らない」という話もよく聞く事ではないでしょうか。マンション管理をする側から言えば、いかにこの点を解決するかが大きなポイントになってくるのです。 共用施設が充実している反面、小規模マンションにはないその共用部を修繕するための費用など、長い期間でみた場合にきちんと維持していくための費用を、居住者全員で考えていく必要があるのです。居住者全員で、ですね。マンションですから。
スポンサードリンク
スポンサードリンク
サイト内関連記事
- マンションの高さについて
- マンションの高さについてを考えてみます。...
- マンションのタイプ
- マンションのタイプにはどのようなものがあるのか、見てみましょう。...
- マンションの住宅事情
- マンションにおける住宅事情を考えて見ます。...
- チラシの見方
- マンションのちらしの見方を考えます...
- 基本構造
- パンフレットの見方（基本構造）について。...
- 専有部分のパンフレットの見方
- マンションの専有部分のパンフレットの見方...
- パンフレットの見方ー専有部分
- マンションの専有部分のパンフレットの見方です...
- 共有部分
- マンションパンフレットの見方（共有部分）です。...
- パンフレットの見方ー共有部分
- マンションパンフレット、共有部分についての見方...
- マンションの間取り、プラン
- マンションの間取り、プランで注意する事。...
- 将来のマンション事情
- これからのマンション事情を解説してみます。...
関連ニュース
- 日鉱不動産株式会社 ＪＸグループ
- マンション、土地、賃貸等の不動産情報を掲載。 ... 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩10分。 都市と自然が調和し、美しい住環境が広がる東急田園都市線「青葉台」。 駅から華やかな街並みを抜けた静かな高台の一画に誕生する全245邸。 「青葉の夢」 ...
- 不動産情報・賃貸・住宅情報検索サイト - goo 住宅・不動産 ...
- マンション、一戸建て、土地等の売買、賃貸情報をエリア、沿線から検索。 ... 今売るといくらになるの?あなたの住まいを大手不動産会社が一括無料査定します。 ... 不動産会社検索(2,368件) 九州検索対象エリア: 福岡 佐賀 ...
