日本の経済背景
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日本の経済背景
日本経済は､1955年ごろから1970年代中ごろまでの約20年間に年平均10ﾊﾟｰｾﾝﾄを超える高度経済成長を遂げました｡指標とされるGDPは､途中いくつかの踊り場はあったものの､ﾊﾞﾌﾞﾙの崩壊までは一貫して右肩上がりの成長を続けてきたのです｡
土地本位制資本主義経済
戦後の高度経済成長には､大きな特徴があります｡企業は土地を担保にお金を借りる｡利益が出たらそのお金で土地を買う｡土地を担保にお金を借りて､事業を起こしたり､拡大させる｡事業運営の中にはがっちりと土地が組み込まれていたのです｡土地の信用が膨張していくことで､日本の経済はその規模を発展させてきたといえるでしょう｡
伸びと同様､地価も上昇していきました｡戦後､当時の全住宅数の3分の1にもあたる420万戸､という大量の住宅不足に加え､戦地からの復員や外地からの引き揚げによる人口の増加も重なり､住宅不足に拍車をかけていました｡住宅数不足を補うべく､大量の住宅建設が進んだことで1968年には住宅数が世帯数を上回りました｡
ところがその後､住宅数が足りてからも､住宅建設は継続してすすめられます｡その目的は､労働力流動による急激な都市化と､核家族化で増加した世帯数などによる住宅難解消､居住水準の向上｡日本の住宅建設は､一翼を担う重要な役割を果たしてきたといえるでしょう｡地価が右肩上がりで上昇していくことから､賃貸ｱﾊﾟｰﾄ→公団賃貸住宅→郊外持ち家へと移り変わる､｢住宅すごろく｣という概念が成功ﾊﾟﾀｰﾝとされました｡
貴方にｼｱﾜｾを
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